Zpět na ukázky práce
Aktuálně v nabídce
Původní venkovská usedlost s prostorem pro vlastní projekt
Zemědělská usedlost 1 886 m², Nižbor
Videoprohlídka
- Výchozí situace
- Původní zemědělská usedlost ve Stradonicích u Nižboru stojí na pozemcích o celkové výměře 1 886 m². Nemovitost je určená k rekonstrukci a kombinuje obytný dům, velkou půdu, stodolu a další hospodářské zázemí. Díky tomu nejde jen o běžné bydlení, ale o prostor pro vlastní projekt s venkovským charakterem.
- Analýza
- Obytný dům má dispozici 4+1 a užitnou plochu 140,79 m². Nad přízemím je pochozí, stavebně neupravená půda o ploše 188,97 m², dům je částečně podsklepený a pochází z období před rokem 1848. Součástí areálu je stodola o zastavěné ploše cca 230 m², garáž/dílna a hospodářské prostory. Dům je napojen na elektřinu 400 V, vodu zajišťuje vlastní kopaná studna, odpady septik a plyn je přiveden na pozemek.
- Strategie a prezentace
- Prezentaci stavím na potenciálu, který si kupující umí představit v několika směrech: rodinné bydlení s velkým zázemím, prostor pro řemeslo, skladování, koníčky nebo spojení bydlení s podnikáním. Podle územního plánu se nemovitost nachází v ploše SV — smíšené obytné venkovské, která vedle bydlení a hospodářských usedlostí připouští také služby, občanské vybavení a další vybrané aktivity. Důležitá je i lokalita v prostředí údolí Berounky a Křivoklátska s Berounem 10 km a dobrou dostupností Prahy.
- Výsledek
- Stále v nabídce
Fotogalerie
Kontakt
Zvažujete prodej? Pojďme si nezávazně zavolat.
Prvním krokem nemusí být rozhodnutí. Stačí se zeptat. Konzultace je zdarma, trvá přibližně 30 minut a dozvíte se, co vaše nemovitost reálně stojí a jak by mohl prodej ve vaší situaci vypadat.