Poradna
Co je dobré vědět, než začnete prodávat
Krátké, konkrétní texty pro majitele bytů, domů a pozemků. Bez teorie a bez obecných rad, které si přečtete kdekoliv.
- Ocenění nemovitosti
- Prodej bytu
- Prodej domu
- Prodej pozemku
- Právo a bezpečnost
- Prodej bez makléře
Články
Vybraná témata
Ocenění nemovitosti
Jak poznat správnou prodejní cenu
Proč není cena průměrem okolních inzerátů a podle čeho ji nastavit tak, aby prodej neuvázl na měsíce.
Číst článek
Ocenění nemovitosti
7 chyb, které snižují cenu nemovitosti
Nejčastější chyby, které majitelé udělají ještě před prvním inzerátem — a které se pak promítnou přímo do konečné ceny.
Číst článek
Právo a bezpečnost
Právní rizika při prodeji nemovitosti
Zástavní práva, věcná břemena, úschova, katastr. Co si prověřit dřív, než podepíšete rezervační smlouvu.
Číst článek
Prodej domu
Co si připravit před prodejem domu
Dokumentace, revize, technický stav, pozemky a přístupy. Přehled toho, co po vás kupující bude chtít.
Číst článek
Prodej pozemku
Prodej pozemku: co rozhoduje o ceně
Územní plán, zastavitelnost, sítě, ochranná pásma a možnost dělení. Kde se u pozemků nejčastěji nechává cena ležet.
Číst článek
Prodej bez makléře
Kdy se vyplatí prodat přes makléře
Kdy prodej svépomocí funguje, kdy se přeplatí a jak si to spočítat před rozhodnutím.
Číst článek
Prodej bytu
Jak probíhá prodej krok za krokem
Od první konzultace po předání klíčů. Co se v které fázi děje, jak dlouho to trvá a co potřebuji od vás.
Číst článek
Právo a bezpečnost
Daně a náklady při prodeji nemovitosti
Kdy se z prodeje platí daň z příjmu, jak funguje časový test a s jakými dalšími náklady počítat.
Číst článek
Hledáte radu, kterou jsem v článcích nezachytil? Napište mi — odpovím osobně.
Checklist zdarma
Než se pustíte do prodeje, přečtěte si tohle.
Připravil jsem přehled 20 kroků, které by měl znát každý majitel, než začne prodávat byt, dům nebo pozemek. Bez zbytečné teorie — jen konkrétní věci, na které se zapomíná a které pak stojí peníze nebo nervy.
20 kroků k úspěšnému prodeji nemovitosti